「みよし市の不動産売却はセンチュリー21長谷川」の記事一覧（143件）
愛知県みよし市を中心としたみよし市エリアの不動産売却・買取は、みよし市のセンチュリー21長谷川にご相談下さい。
カテゴリ：新規土地・建物購入のお問合せ / 投稿日付：2022/05/07 09:34
こんにちは。
センチュリー２１長谷川です。
今回は、みよし市三好町東山の売土地のお問合せをいただきました。
建築会社様から「お客様に紹介したい」とのことでした。
ありがとうございます。
こちらの物件は、閑静な住宅街で高台に立地しており、
とても陽当たりが良い物件です。
少し歩けば、とても見晴らしの良い場所もあります。
子育てされるのには、とても良い環境だと思います。
是非、ご検討ください。
みよし市周辺の不動産のことは、センチュリー２１長谷川にお任せください。
安心・安全・丁寧な対応をこころかけて、
お客様のお力添えが出来ればと思います。
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センチュリー２１長谷川は地域密着の不動産業者として、
地域の情報を日々収集しております。
不動産の売却・購入をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
センチュリー２１長谷川
みよし市黒笹いずみ３丁目1-3
TEL 0800-700-5620（フリーコール）
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カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2022/05/05 14:05
こんにちは。
センチュリー２１長谷川です。
今回の動画は、「古い家を高く売るポイント」についてです。
建物を解体して更地で売った方が良いのか、
建物をそのまま残して販売価格を抑えた方が良いのか
迷われる場合のアドバイスが紹介されております。
そんな不動産のお悩み事は、センチュリー２１長谷川にお気軽にお問合せください。
お客様の状況に合わせて最適なご提案をさせて頂きます。
査定フォーム や お問い合わせフォーム からでも承っております。
＼センチュリー21長谷川の経験豊富なスタッフにお任せください／
カテゴリ：新規土地・建物購入のお問合せ / 投稿日付：2022/05/02 18:22
こんにちは。
センチュリー２１長谷川です。
本日、弊社専任媒介物件の名古屋市緑区西丸根 中古戸建 への
お問合せを頂きました。
安城市にお住まいの方で、しっかりとした構造の建物をお探しとのことでした。
こちらの中古住宅は、築４８年の建物ですがRC造で頑丈な造りになっております。
建物面積が広いので、リフォームには少々費用がかかりますが、
閑静な住宅街で自然も多く、眺望の良い物件ですので
是非ご検討いただければと思います。
今後ともどうかよろしくお願い致します。
センチュリー２１長谷川は、GW中も変わらず通常営業を行っております。
長期休暇の合間に不動産のお悩み事を解決しようと考えていらっしゃるお客様は、
どうかお気軽にお問合せくださいませ。
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センチュリー２１長谷川は地域密着の不動産業者として、
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不動産の売却・購入をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
センチュリー２１長谷川
みよし市黒笹いずみ３丁目1-3
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カテゴリ：新規土地・建物購入のお問合せ / 投稿日付：2022/05/02 18:10
こんにちは。
センチュリー２１長谷川です。
豊田市・みよし市で新規土地購入のお問合せを頂きました。
ホームページをご覧になられてのお問合せです。
ご希望のハウスメーカー様があり、売土地を探しているという内容です。
豊田市在住のお客様で、小中学校が近い事を条件にあげられていらっしゃいます。
良さそうな物件をいくつかご紹介できればと考えております。
今後ともどうかよろしくお願い致します。
センチュリー２１長谷川は、GW中も変わらず通常営業を行っております。
長期休暇の合間に不動産のお悩み事を解決しようと考えていらっしゃるお客様は、
どうかお気軽にお問合せくださいませ。
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センチュリー２１長谷川は地域密着の不動産業者として、
地域の情報を日々収集しております。
不動産の売却・購入をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
センチュリー２１長谷川
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カテゴリ：専任媒介・一般媒介 依頼物件 / 投稿日付：2022/05/01 10:30
おはようございます。
センチュリー２１長谷川です。
本日より、５月が始まりました。
GW中ということもありまして、弊社周辺の住宅街は、平日の忙しい感じとは違い、
お休みモードに包まれており、どこかのんびりとした空気感が漂っております。
そんな中、センチュリー２１長谷川は、通常営業しておりますので
大型連休を使って、不動産のお困り事を解決しようと考えていらっしゃる方は、
お気軽にお問合せくださいませ。
今回は、昨日専任媒介契約にて売却のご依頼を承りました（詳細は、こちら）
みよし市三好丘旭の戸建て住宅をご紹介致します。
三好丘旭 という街は、みよし市北部にあります市街化区域内の街になります。
名鉄豊田線「三好ケ丘」駅からも近く、小・中学校はもちろんスーパー等がある繁華街にも徒歩圏内で行くことが可能です。
周辺は、閑静な住宅街のためとても生活のしやすい地区になります。
今回の物件は、２０００年９月に建てられた２階建ての住宅になります。
敷地が広めで、地震に強い軽量鉄骨を使用しております。
２００４年に太陽光パネルの設置を行ったり、
２０１４年には給湯設備をエコキュートに変更
したりしておりますので、
光熱費は、通常と比較してずいぶんと抑えられます。
その他、２０１４年から７年ほどかけて各所のリフォームを実施
しております。
また、メンテナンスがしっかりされておりますので、とても状態の良い建物です。
建物の北側に線路があり、電車が走っておりますが
建物に防音対策がしてありますので、
通過する音もそれほど気になりません。
むしろ、線路があることで、
将来建物が建築されることもございませんし、
１階の台所から北側に見晴らしの良い景色も楽しめます。
お庭も広く、ガーデニング好きな方にはおすすめの物件
になっております。
土地面積に１部傾斜地と旗竿地が含まれておりますが、
その分の土地の価格は、良く考慮して販売価格が決めてありますのでご安心ください。
現在まだ入居中の建物ですので、内覧希望の方は弊社までご一報頂ければと思います。
こちらの物件にご興味がございましたら、こちらから詳細をご確認ください。
以上。弊社でご依頼を承りました物件のご紹介でした。
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センチュリー２１長谷川は地域密着の不動産業者として、
地域の情報を日々収集しております。
不動産の売却・購入をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
センチュリー２１長谷川
みよし市黒笹いずみ３丁目1-3
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カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2022/04/29 13:55
こんにちは。
センチュリー２１長谷川です。
今回の動画は、「売却の流れ」についてです。
弊社は、GW中も変わらず営業しております。
みよし市周辺で不動産売却・不動産買取などのご相談もございましたら、
お気軽にご連絡ください。よろしくお願い致します。
フリーコール ０８００－７００－５６２０ (相談料無料）
査定フォーム や お問い合わせフォーム からでも承っております。
＼センチュリー21長谷川の経験豊富なスタッフにお任せください／
カテゴリ：みよし市の不動産売却 / 投稿日付：2022/04/25 17:00
こんにちは。センチュリー２１長谷川の中山です。
空き家の問題は昨今の大きな社会問題の一つです。
空き家が総戸数に占める割合は過去最高の数値になっています。
その中でも、賃貸用や売却用の空き家よりも、放置された空き家が年々増加しているのです。
空き家が増える原因はどこにあるのでしょうか？
まずは、「少子高齢化」。そして「地方の過疎化」です。
人口や世帯数の減少が進行し始めると、居住しない住宅は増えることになります。
後々相続で実家を引き継いだりもという話もあるかと思いますが、雇用体制の整っている地域なら転居の選択もあるものの、現実的ではなく、空き家が増えていく。という流れになってしまいます。
なぜ空き家が社会問題になるのでしょうか？
それは管理状況が良くないために起こるケースが多々あります。
空き家を放置しておけば、腐朽や破損が多くなり、不法投棄の場や雑草が生い茂って近隣に迷惑がかかってしまいます。
こうした空き家問題を解決する一つの政策として、「空き家対策特別措置法」が２０１５年に空き家を放置したままでは許されない。という意識から施行されました。
この法律では、防犯や景観、衛生面での危険や害があると「特定空き家」というものに認定され、木の伐採や住宅の取り壊しや勧告、しいては行政代執行もできる法律です。
「特定空き家」に認定されてしまうと、固定資産税の軽減措置がなくなり税金は６倍になってしまいます。
厳しく聞こえますが、それだけ法律で取り締まっていかなくてはいけない状況ということです。
最近では所有者不明の不動産も多く問題になっていますが、この４月に所有者が分からない土地の問題を解消するための関連法が可決され、２０２４年をめどに土地や建物を相続した日から３年以内に登記が義務づけられるようになります。
空き家の活用方法として、賃貸として貸し出す方法は賃料収入が得られるメリットがありますが、リフォーム等必要な場合はコストがかかってしまうこともあります。
空き家を活用することが難しい場合は、最終的に「売却」の選択になるかと思います。
活用というと、不動産に慣れない方は不安に思うこともあると思いますが、物件や立地に合った方法を選ぶといいでしょう。
こんなお悩みをお持ちの方はいつでもセンチュリー２１長谷川までご連絡ください。
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センチュリー２１長谷川
みよし市黒笹いずみ３丁目１－３
☎0800-700-5620（フリーコール）
ＦＡＸ0561-36-5621
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カテゴリ：みよし市の不動産売却 / 投稿日付：2022/04/23 18:00
こんにちは。センチュリー２１長谷川です。
センチュリー２１長谷川はGWも変わらず営業しております。
長いお休みを利用して、ずっと気になっていた、興味があった、などご相談等ございましたら、お気軽にご連絡ください。
センチュリー２１長谷川は地元密着不動産として、地域の情報を日々収集しております。
不動産の売却・購入をお考えの方は、センチュリー２１長谷川までお気軽にご相談ください。
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センチュリー２１長谷川
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✉ info@new-h2103.com
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カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2022/04/21 12:49
こんにちは。
センチュリー２１長谷川です。
今回の動画は、契約不適合責任についてです。
瑕疵担保責任との違いを説明しております。
こちらに関しては、過去のブログでもご紹介しておりますので、
そちらも是非、１度読んでみてください。ブログを読む場合は、
こちらをクリックしてください。
不動産のお困りごとについての解決は、センチュリー２１長谷川へ。
みよし市周辺で不動産売却・不動産買取などのご相談もございましたら、
フリーコール ０８００－７００－５６２０ (相談料無料）
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カテゴリ：みよし市の不動産売却 / 投稿日付：2022/04/18 12:00
こんにちは。センチュリー２１長谷川の中山です。
４月７日の中日新聞の朝刊に「老いるマンション」という記事が出ていました。
築年数が３０年以上のマンションはこの先増える一方で、２０４０年には約２００万戸ほどになってしまいます。
そして分譲マンション世帯主の７０代以上の割合も増加の一途です。
『建物の老朽化に所有者の高齢化が重なる「二重の老い」は、維持管理をさらに厳しくする。』
と記事にありました。
分譲マンションは所有者の責任で維持管理をするのが原則です。
しかし、建物が古くなると修繕費は高くなっていき、所有者が高齢になると、管理を行う人が減ってしまうのが現状です。
管理が滞ってしまうと、近隣に迷惑がかかってしまうこともあります。
地震で壁が崩落してしまう。有害物質のアスベストが飛散する。など行政対応に追われるケースが多いようです。
一方で築年数が古くても、ちゃんと維持管理を行いリノベーションをして世代交代で住み続けているマンションもあります。
四月には改正マンション管理適正化法で自治体によるマンション管理への助言や指導が可能になります。
一定の管理基準を満たすマンションを「管理計画認定制度」に認定することもできます。
『「管理というマンションの価値に改めて光があてられる。』と記事にありました。
まだまだコロナ禍が続く世の中、よりよい住まい環境を心がけていきたいですね。
２０２２年４月７日 中日新聞 朝刊より引用
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