みよし市の不動産売却はセンチュリー21長谷川,センチュリー21長谷川

　こんにちは。

センチュリー２１長谷川です。

今回の動画は、
「人に知られずに売却する方法」
についてです。

不動産の売却を検討する際は、
さまざまな事情があるかと思います。

弊社では、個々のお客様の事情に寄り添って
売却活動しておりますので、お気軽にご相談ください。

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　センチュリー２１長谷川は地域密着の不動産業者として、
　地域の情報を日々収集しております。
　不動産の売却・購入をお考えの方は、
   お気軽にご相談ください。


　センチュリー２１長谷川
　みよし市黒笹いずみ３丁目1-3
　TEL　0800-700-5620（フリーコール）

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こんにちは。

センチュリー２１長谷川　です。

先日、相続した土地についてのご相談を承りました。

今回のお話は、相続した土地の数が多く、賃貸中の土地もあれば、
放置されている土地や住まなくなって空き家になってしまっている一軒家などもあり、

将来的にどのようにお子様へ相続していくのが良いのか？

何から手を付ければ良いのか分からないし、
誰に聞いたら良いのかも分からない。

という内容の相談でした。

確かに、相続した土地を売りたいとか貸したいなど、
依頼者様の意思がはっきりされている場合は不動産業者が最適かもしれません。

しかし、今回のように土地の数も多く、売った方が良い土地なのか、
貸した方が良い土地なのか、持ち続けた方が良いのかなど、
選択枝がたくさんある場合は、迷ってしまって決断できないケースも多くあると思います。

私ども不動産業者は、１つの土地の取引をするために、

いろいろなプロフェッショナル（いわゆる士業）の方に協力して頂いております。

司法書士・行政書士や家屋調査士・税理士・会計士・弁護士などの方々が代表的になりますが、お客様のお悩みを聞いて最適な先生方を紹介できるのも、また不動産業者なのではないでしょうか？

どんな些細な相談でもお気軽にお声かけください。

センチュリー２１長谷川では、

地元の方のお悩みに寄り添えるよう、

安心・安全・丁寧な対応をモットーにして日々こつこつと活動しております。

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　地域の情報を日々収集しております。
　不動産の売却・購入をお考えの方は、
　お気軽にご相談ください。


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こんにちは。

センチュリー２１長谷川です。

令和４年８月１６日にお問合せを頂きました

みよし市莇生町原　の売土地　の売買契約が、

少し前になりますが完了致しました。

ありがとうございます。

相談を頂いてから約２ヶ月で契約でしたので、

売主様には喜んでいただけたかと思います。

査定書の作成、

解体業者さん・測量士さんの紹介、

みよし市への補助金の段取り、

隣地境界線の覚書きの作成など


契約までに盛りだくさんのことをお手伝いさせて頂きました。

個人の方が、不動産の売却に関わることは、

人生の中でそう何度もあることではありませんので、

誠心・誠意お付き合いした結果かと思います。

決済（所有権移転）終了まで、

引き続きよろしくお願い致します。

この度は、良いご縁を頂きまして誠にありがとうございます、

売主様・買主様には感謝申し上げます。

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　不動産の売却・購入をお考えの方は、
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こんにちは。

センチュリー２１長谷川の加藤と申します。

先日、折込チラシの反響で

みよし市福谷町根浦の土地と

莇生町西原の土地の売却相談を承りました。

ありがとうございます。

現地を確認させて頂き、

下調べを済ませましたので、

ご提案にお伺いさせていただくところです。

良いご縁がみつかるようにPR活動を頑張りますので

どうかよろしくお願い致します。

不動産のお悩み・お困りごとがございましたら

センチュリー２１長谷川にお気軽にお問合せください。

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　不動産の売却・購入をお考えの方は、
　お気軽にご相談ください。


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こんにちは。

センチュリー２１長谷川です。

今回の動画は、「取得費不明時の売却益算出方法」についてです。

土地・建物の取得費は売却時に経費として認められる部分です。

相続された土地・建物などは、当時の契約書や設計図書が無い場合も多くございます。

そんな時の知識としてお役に立てる動画かと思いますので、

ご興味のある方は、ご覧くださいませ。

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こんにちは。
センチュリー２１長谷川の加藤です。

昨日、大和ハウス株式会社さん主催の

賃貸住宅経営　実例見学会に参加してきました。

大和ハウス株式会社さんが建築された

２階建て賃貸専用の　「SEJOR WIT　京和風」　を見てきました。

まず、外観写真です。

　

※瓦屋根一体型太陽光発電搭載のZEHーM仕様（注１；後で説明します。）の重層タイプの賃貸住宅になります。
外観の雰囲気も良く満室御礼です。

続きまして、玄関入口です。


※全戸が１階に玄関を持つので、独立性が高まり、プライバシーに配慮されております。共用部がないことから、メンテナンス費用の軽減も期待できます。



※おしゃれなリビング



※嬉しい対面式キッチン

　

※賃貸住宅とは思えない洗面所



※広々とした寝室スペースで収納も多く、WICまであります。

１LDKのお部屋でしたが、生活するのに十分すぎるスペースが確保されております。

セキュリティーも万全で各種設定ができますし、二重ガラスで防音性能も良いです。

浴室には乾燥機も付いておりますので、天気の悪い時の洗濯にも困りません。

「エリーパワー」という大和ハウス株式会社さんで販売している蓄電池も備えられており、屋根に付いている太陽光パネルで発電された電力を各部屋に取り付けられた蓄電池に蓄えることにより災害時に役立ちます。

ZEHーM仕様とは、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の集合住宅版です。

ZEHの特徴は、
１．室内環境の快適性と省エネの両立を実現
２．年間の一次エネルギー消費量の収支ゼロを目指す
ことが目標の建物です。

これを集合住宅で実現する大和ハウス株式会社さんのアイデアには、感動してきました。以上、見学会の報告でした。


地主様で
□資産運用をお考えの方
□相続対策で賃貸住宅経営をお考えの方
□投資物件で賃貸住宅をお探しの方

是非一度　センチュリー２１長谷川
までお声かけくださいませ。

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　不動産の売却・購入をお考えの方は、お気軽にご相談ください。


　　　センチュリー２１長谷川
　　　みよし市黒笹いずみ３丁目1-3
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こんにちは。

センチュリー２１長谷川です。

今回の動画は、「住みながらでも売却できるの？」

になります。

不動産のお悩みやお困りごとがございましたら、

お気軽にお問合せください。

センチュリー２１長谷川は、

安心・安全・丁寧な対応に心がけて、

こつこつと活動しております。

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こんにちは。

センチュリー２１長谷川です。

昨日、みよし市打越町三本松の売土地の決済が無事に終了致しました。

契約から決済までに解決することがいくつかございましたので、

少々お時間がかかりましたが、

周りの方のご協力や売主様・買主様のご尽力のおかげで

やりきることができました。

関係者の方には、感謝の気持ちでいっぱいです。

今回の経験を糧に、これからも不動産のお悩み・お困りごとを
解決していきたいと思います。

この度は、良いご縁を本当にありがとうございました。



センチュリー２１長谷川は、
安心・安全・ていねいな対応をこころがけて、
こつこつと活動しております。

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こんにちは。

センチュリー２１長谷川です。

先日、みよし市莇生町の一戸建ての査定依頼
を承りました。

お問合せを頂きまして、
誠にありがとうございます。

相談の内容は、相続した土地・建物を売却するといくらぐらいになるの？
というものでした。

近隣相場や成約事例などのご紹介をさせていただき、
弊社から販売価格等のご提案を致しました。

お客様のお力になれるように頑張ります。


みよし市の不動産売却ならセンチュリー２１長谷川に
お任せください。

安心・安全・丁寧な対応をこころがけて、
こつこつと活動しております。

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こんにちは。

センチュリー２１長谷川です。

本日、ポータルサイトからのお問合せで

名古屋市守山区ソフィスティ城土の内覧がありました。

ありがとうございます。

こちらのマンションは、３種類のリフォーム・リノベーション

をご用意しております。

お客様のご希望やご予算に合わせて、

ご提案させて頂きますので

お気軽にお問合せくださいませ。

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