2022年09月の記事一覧｜みよし市の不動産売却はセンチュリー21長谷川｜センチュリー21長谷川

こんにちは。

センチュリー２１長谷川です。

今回の動画は、「取得費不明時の売却益算出方法」についてです。

土地・建物の取得費は売却時に経費として認められる部分です。

相続された土地・建物などは、当時の契約書や設計図書が無い場合も多くございます。

そんな時の知識としてお役に立てる動画かと思いますので、

ご興味のある方は、ご覧くださいませ。

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

　センチュリー２１長谷川は地域密着の不動産業者として、
　地域の情報を日々収集しております。
　不動産の売却・購入をお考えの方は、お気軽にご相談ください。


　センチュリー２１長谷川
　みよし市黒笹いずみ３丁目1-3
　TEL　0800-700-5620（フリーコール）

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★　

こんにちは。
センチュリー２１長谷川の加藤です。

昨日、大和ハウス株式会社さん主催の

賃貸住宅経営　実例見学会に参加してきました。

大和ハウス株式会社さんが建築された

２階建て賃貸専用の　「SEJOR WIT　京和風」　を見てきました。

まず、外観写真です。

　

※瓦屋根一体型太陽光発電搭載のZEHーM仕様（注１；後で説明します。）の重層タイプの賃貸住宅になります。
外観の雰囲気も良く満室御礼です。

続きまして、玄関入口です。


※全戸が１階に玄関を持つので、独立性が高まり、プライバシーに配慮されております。共用部がないことから、メンテナンス費用の軽減も期待できます。



※おしゃれなリビング



※嬉しい対面式キッチン

　

※賃貸住宅とは思えない洗面所



※広々とした寝室スペースで収納も多く、WICまであります。

１LDKのお部屋でしたが、生活するのに十分すぎるスペースが確保されております。

セキュリティーも万全で各種設定ができますし、二重ガラスで防音性能も良いです。

浴室には乾燥機も付いておりますので、天気の悪い時の洗濯にも困りません。

「エリーパワー」という大和ハウス株式会社さんで販売している蓄電池も備えられており、屋根に付いている太陽光パネルで発電された電力を各部屋に取り付けられた蓄電池に蓄えることにより災害時に役立ちます。

ZEHーM仕様とは、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の集合住宅版です。

ZEHの特徴は、
１．室内環境の快適性と省エネの両立を実現
２．年間の一次エネルギー消費量の収支ゼロを目指す
ことが目標の建物です。

これを集合住宅で実現する大和ハウス株式会社さんのアイデアには、感動してきました。以上、見学会の報告でした。


地主様で
□資産運用をお考えの方
□相続対策で賃貸住宅経営をお考えの方
□投資物件で賃貸住宅をお探しの方

是非一度　センチュリー２１長谷川
までお声かけくださいませ。

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

　センチュリー２１長谷川は地域密着の不動産業者として、
　地域の情報を日々収集しております。
　不動産の売却・購入をお考えの方は、お気軽にご相談ください。


　　　センチュリー２１長谷川
　　　みよし市黒笹いずみ３丁目1-3
　　　TEL　0800-700-5620（フリーコール）

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★　

こんにちは。

センチュリー２１長谷川です。

今回の動画は、「住みながらでも売却できるの？」

になります。

不動産のお悩みやお困りごとがございましたら、

お気軽にお問合せください。

センチュリー２１長谷川は、

安心・安全・丁寧な対応に心がけて、

こつこつと活動しております。

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

　センチュリー２１長谷川は地域密着の不動産業者として、
　地域の情報を日々収集しております。
　不動産の売却・購入をお考えの方は、お気軽にご相談ください。


　センチュリー２１長谷川
　みよし市黒笹いずみ３丁目1-3
　TEL　0800-700-5620（フリーコール）

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★