カテゴリ：みよし市の不動産売却 / 投稿日付：2022/05/30 16:30
こんにちは。センチュリー２１長谷川の中山です。
今住んでる家を売却して、新しく家を購入したい。
土地を相続したけど、売却したい。
など不動産を購入、売却する時にどれくらい税金がかかるのか。
不安に思う方も多いかと思います。
税金をしっかり把握していないと、思わぬ費用が発生してしまいます。
ごく一部の基本的な不動産にかかる税金についてお話したいと思います。
不動産を売却した時
・印紙税・・・契約書などを作成する際に必要な国税で、売買価格に応じて変動しま
す。
・消費税・・・仲介手数料に対してかかります。
・所得税、住民税・・・売却して利益が出た時に、利益に対して課税されます。（譲渡
所得税といいます。）
譲渡所得税に関しては、3,000万円特別控除というものがあ
り、売却の利益が3,000万円までは無税になります。
※3,000万円特別控除は、適用要件がございますので、
詳細は税務署や税理士の先生にご確認ください。
不動産を購入した時
・印紙税・・・契約書などを作成する際に必要な国税で、購入金額に応じて変動しま
す。
・登録免許税・・・登記をする際にかかる税金です。
・消費税・・・仲介手数料に対してかかります。
・不動産取得税・・・土地・建物を取得した時にかかる税金です。
上記の税金は基本的なものになります。
物件によってかかる税も異なってきます。
詳しくお知りになりたい方は、お気軽にお問合せください。
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センチュリー２１長谷川
みよし市黒笹いずみ３丁目1-3
☎0800-700-5620
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